Schadevergoeding & Kostenverhaal

STAB adviseert onder meer over allerlei vormen van schadevergoeding. Dit betreft met name nadeelcompensatie zoals opgenomen in afdeling 15.1 van de Omgevingswet. Planschade is hiervan een specifieke vorm. De (gestelde) schade bestaat meestal uit inkomensderving en/of een vermindering van de waarde van een onroerende zaak. STAB kan adviseren over de causaliteit, de schadebegroting en de vergoedbaarheid van de schade, zoals het normaal maatschappelijk risico. Bij de schadebegroting kan het nodig zijn een externe deskundige, zoals een taxateur, in te schakelen, die in dat geval door STAB wordt begeleid. Daarnaast adviseert STAB ook over de waardering van onroerende zaken, waarbij geen sprake is van schade, zoals bij belastingzaken.

De Omgevingswet roept voor bepaalde gevallen de verplichting van kostenverhaal in het leven. Deze kosten worden meestal privaatrechtelijk, via een (anterieure) overeenkomst, verhaald. Indien het kostenverhaal niet via de privaatrechtelijke weg is verzekerd dan moeten de kosten via het omgevingsplan, projectbesluit of buitenplanse omgevingsactiviteit worden verhaald. In dat geval kan STAB ingeschakeld worden. STAB kan bijvoorbeeld gevraagd worden te adviseren over het kostenverhaal met of zonder tijdvak, de financiële bijdrage voor gebiedsontwikkeling, de PPT-criteria (profijt, proportionaliteit en toerekenbaarheid), de plankostenscan of de waardevermeerderingstoets.

Privacy beleid
STAB hecht aan het naleven van de beginselen uit de AVG. De wijze waarop we met gegevens omgaan, is vastgelegd in een privacyverklaring. Voor onze volledige privacyverklaring kunt u hier terecht.

Privacy Preference Center